Maddi aktivlərin qiymətləndirilməsi müəssisələrin maddi dəyərlərinin müəyyən olunması üçün həyata keçirilən mühüm prosesdir. Maddi aktivlərə binalar, avadanlıqlar, texnika, nəqliyyat vasitələri və digər fiziki aktivlər daxildir. Onların qiymətləndirilməsi müəssisənin maliyyə hesabatlarının dəqiqliyini təmin edir və investisiya qərarlarında əsas rol oynayır.
Bu qiymətləndirmə üçün əsas metodlar bazar yanaşması, xərclər yanaşması və gəlir yanaşmasıdır. Bazar yanaşması maddi aktivlərin bazardakı oxşar aktivlərlə müqayisə olunmasını nəzərdə tutur. Xərclər yanaşması isə həmin aktivin yenidən qurulma və ya bərpa olunma dəyərini hesablamaq üçün istifadə olunur. Gəlir yanaşması isə aktivin gələcək gəlir potensialını qiymətləndirərək dəyər müəyyən edir.
Maddi aktivlərin qiymətinə onların fiziki vəziyyəti, istismar müddəti, texnoloji yenilənmə səviyyəsi və bazardakı tələbat kimi amillər təsir edir. Aktivlərin müntəzəm qiymətləndirilməsi onların amortizasiya səviyyəsini də müəyyən etməyə kömək edir.
Peşəkar qiymətləndiricilər bu prosesdə obyektiv yanaşma tətbiq edərək müəssisələrin maddi aktivlərinin real dəyərini müəyyən edirlər. Bu da şirkətlərin aktivlərinin səmərəli idarə olunmasını və maliyyə qərarlarının düzgün verilməsini təmin edir.
